Человек, впервые приехавший в Испанию и решивший там обосноваться, легко может растеряться и сделать неправильный выбор при покупке постоянного жилья. Особенно это касается людей, выросших на территории Советского союза…
Человек, впервые приехавший в Испанию и решивший там обосноваться, легко может растеряться и сделать неправильный выбор при покупке постоянного жилья. Особенно это касается людей, выросших на территории Советского союза. Все потому, что у нас жилье разделяется всего лишь на три типа: дома, квартиры, коммерческие помещения. В Испании же все намного сложнее. Обратившись на рынок недвижимости, можно столкнуться с такими названиями как бунгало, апартаменты, вилла, студия, дуплекс, дом и множество других вариантов. Но это не значит, что разобраться в этом нереально. Вполне реально! Нужно узнать всего лишь некоторые отличия.
- Все квартиры в Испании (квартиры в нашем понимании) – это апартаменты. Апартаменты располагаются только в высотных домах, которые расположены, в основном, в центре города или разбросаны по побережью. Эти дома имеют собственную территорию, которая обязательно огорожена и охраняема. Для жильцов этого дома там имеется парковка, детские площадки, небольшой парк и бассейн. Тип квартиры определяется не количеством комнат (как у нас), а количеством спален. К спальням еще может иметься гостиная и детская.
- Следующие по популярности в Испании – студии. Это самый дешевый вид жилья. Эти квартиры в Испании приравниваются к нашим однокомнатным квартирам, но в них кухня не имеет отдельного помещения, а отгорожена от основной комнаты перегородкой или барной стойкой.
- Пентхаус – это квартира на самом верхнем этаже многоэтажного дома. Многие из этих квартир имеют панорамный вид на город или побережье, благодаря стеклянным стенам или отдельной площадке на крыше (выход на площадку прямо из квартиры).
- Дуплекс – это квартиры, имеющие два этажа, объеденных лестницей. На каждом этаже может быть по две комнаты. Каждая спальня оборудована отдельным санузлом.
- Бунгало – это домик, который предназначен для одной семьи, но входит в состав небольшого поселка, в правила которого входит общая уборка территории, оплата электричества, общий бассейн, сад или зеленая зона, детские площадки и парковка. Находятся они, преимущественно, на прибрежной территории и идеальны для сдачи в аренду отдыхающим или для собственного периодического отдыха у моря.
- Вилла – имеет собственную огороженную территорию, как правило, с бассейном и садом. Имеет несколько этажей с двумя – тремя спальнями. Это самое дорогое и престижное жилье в Испании.
- Дом — это мини-вилла. Дома покупают обычно те, кто не смог насобирать достаточно денег на виллу, а в апартаментах жить не хочет.
- Смежные, соединенные дома – это дома, которые строятся вплотную друг к другу, без промежутков между ними. Обычно они имеют общую стену, но отдельные входы. По устройству они похожи на бунгало, так же имеют общий бассейн, парковку и зеленую зону.
Вот основные характеристики жилья в Испании. Надеемся, это поможет вам сделать правильный выбор при покупке или аренде жилого помещения в Испании.